kluchevoe@gmail.com     Kluchevoe     +38 (063) 655-74-90   
     

Поиск объектов

Цена: От До Комнат: От До
Общая площадь (м²): От До Этаж: От До

Новости

С 1 июля 2019 года будет действовать экспериментальный порядок безоплатного присвоения адресов объектам строительства и недвижимого имущества

 04.07.2019Источник: http://domik.ua

Процедура присвоения адреса займет не более пяти рабочих дней.

Как стало известно порталу Domik.ua, с 1 июля 2019 года вступает в действие «Временный порядок реализации экспериментального проекта по присвоению адресов объектам строительства и объектам недвижимого имущества». Документ был утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 27 марта 2019 года №367 «Некоторые вопросы дерегуляции хозяйственной деятельности».

Экспериментальный порядок будет действовать с 1 июля 2019-го по 31 декабря 2020 года. Он предусматривает, что адрес будет присваиваться бесплатно в течение пяти рабочих дней одним из следующих способов (по желанию заказчика строительства):

во время получения строительного паспорта застройки земельного участка или градостроительных условий и ограничений;

после получения права на выполнение строительных работ;

после введения объекта в эксплуатацию.

С 1 июля 2019 года строительный адрес будут присваивать бесплатно

Читайте также: Нотариальный сбор на оформление недвижимости в Украине отменен

К уполномоченным органам по присвоению адреса относится исполнительный орган сельских, поселковых, городских советов, районные в городе Киеве и местные государственные администрации. После принятия решения уполномоченный орган публикует его на официальном ресурсе или в печатном издании, вносит информацию в реестр адресов и обеспечивает размещение копии решения в реестре градостроительных условий и ограничений. По заявлению заказчика строительства решение о присвоении адреса может быть выдано в бумажной форме.

Обсудить актуальное состояние рынка, его тенденции и динамику можно на форуме Рынок недвижимости.

  Читать полностью  

Судебная независимая экспертиза Украины открыла филиал в Николаеве

 27.03.2018Источник: news.pn

С января 2018 года в городе Николаев работает филиал Судебной независимой экспертизы Украины. И теперь получить заключение судебного эксперта стало намного проще.

Об этом идет речь в сообщении филиала.

По словам руководителя филиала Сергея Николайчика, его деятельность, в первую очередь, направлена на предоставление возможности судьям, отдельным юридическим и физическим лицам николаевского региона в сжатые сроки проводить независимые исследования по вопросам, возникающим в судебном процессе или в повседневной жизни и требующим применения специальных знаний.

- Обратившись в Судебную независимую экспертизу Украины, вы можете получить консультацию или провести не только судебную экспертизу, но и ряд других исследований. Например, тест ДНК, оценка имущества, инвентаризация недвижимости, анализы воды и грунта, измерения электромагнитного излучения и радиации, техническое обследование и другие, - отметил руководитель филиала.

Судебная независимая экспертиза Украины - одна из передовых негосударственных специализированных экспертных организаций в Украине. Основана в 2009 году в Киеве. Исследования проводятся по всей территории Украины. В городах: Киев, Одесса, Чернигов, Николаев, Кировоград, Житомир, Черновцы, Хмельницкий - открыты стационарные отделения.

Все судебные эксперты Судебной независимой экспертизы Украины имеют Свидетельство Министерства юстиции Украины о присвоении соответствующей квалификации судебного эксперта и внесены в единый Реестр аттестованных судебных экспертов. Работы по проведению судебных экспертиз и экспертных исследований выполняются в полном соответствии с действующим законодательством Украины и нормативно-правовыми актами Министерства юстиции Украины.

  Читать полностью  

РОЗРОБЛЕНИЙ МІН’ЮСТОМ ЗАКОН, ЩО ЗУПИНЯЄ «МАСКИ-ШОУ» НА ПІДПРИЄМСТВАХ, ПРИЙНЯТО ВЕРХОВНОЮ РАДОЮ

 16.11.2017Источник: minjust.gov.ua

Верховна Рада прийняла в цілому проект Закону, який зупинить «маски-шоу» на українських підприємства. 312 народних обранців підтримали Законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо забезпечення дотримання прав учасників кримінального провадження та інших осіб правоохоронними органами під час здійснення досудового розслідування». Розроблений Міністерством юстиції спільно з парламентарями та експертами документ запроваджує низку новел, які позбавлять бізнес від такого ганебного явища, як «маски-шоу».

«Прийняття даного закону – це нова сторінка в історії країни щодо забезпечення захисту прав і інтересів бізнесу. Фактично до цього моменту правоохоронці могли прийти і безпідставно паралізувати роботу будь-якої компанії. При цьому вони залишалися абсолютно безкарними. Прийнятий Закон ліквідовує таку можливість», - прокоментував голосування Міністр юстиції Павло Петренко.

Документ вводить низку новацій, котрі унеможливлять незаконні репресивні дії з боку представників правоохоронних органів.

Зокрема, вводиться обов’язкова відео- та аудіо фіксація судового засідання, на якому ухвалюється рішення про проведення обшуку, а також весь процес обшуку. Без наявності таких записів отримані докази визнаються недопустимими.

Адвокати підприємства отримують право залучатися до обшуку на будь-якій його стадії. Докази, отримані під час обшуку, на який не було допущено захисника, так само мають бути визнані недійсними.

Закон забороняє вилучення оригіналів фінансово-господарської документації, комп’ютерної техніки, серверів та мобільних телефонів суб’єктів підприємницької діяльності. Також він передбачає заборону повторного порушення закритих кримінальних проваджень тазабезпечує розумні строки провадження кримінальної справи.

«Особи, права яких обмежуються, отримують право оскаржувати бездіяльність слідчого та вносити клопотання про застосування розумних строків провадження. Разом з тим представники бізнесу отримають право на підтвердження реєстрації кримінальної справи», - пояснив Міністр юстиції.

За його словами, ще однією важливою ініціативою є запуск механізм аудиту діяльності правоохоронних органів у напрямку розслідування економічних злочинів.

«Буде створена незалежна комісія, до складу якої увійдуть правозахисники, представники бізнес-асоціацій та органів державної влади. Вона розглядатиме завершені справи і даватиме оцінку законності діям правоохоронців щодо представників бізнесу. Цей законопроект має всі шанси прибрати найбільш масові прогалини, які дають змогу правоохоронним органам використовувати свої повноваження з метою тиску на бізнес», - зазначив Павло Петренко.

  Читать полностью  

Исполком запустил отопительный сезон в жилых домах Николаева

 23.10.2017Источник: news.pn

Со вторника, 24 октября, в Николаеве начинается отопительный сезон на всех объектах жилищного фонда.

Такое решение принял исполнительный комитет Николаевского городского совета, сообщает корреспондент «Преступности.НЕТ».

Исполняющая обязанности мэра Николаева – секретарь городского совета Татьяна Казакова зачитала соответствующий проект решения и он был поддержан всеми присутствующими в зале членами исполкома.

Директор Департамента ЖКХ горсовета Андрей Палько пояснил, что теплоснабжающим компаниям было дано время для подготовки, а утром 24 октября их сотрудники должны были выйти на все котельные и после получения решения исполкома оперативно начинается запуск тепла во все дома Николаева.

Также он добавил, что сейчас уже работают 85 котельных для обеспечения теплом объектов социальной и культурной сферы города.

Напомним, что 11 октября исполком Николаевского горсовета принял решение, что отопительный сезон в учреждениях социально-культурной сферы города начинается 13 октября. В тот же день в «Николаевоблтеплоэнерго» начали готовить котельные к началу отопительного сезона в школах и больницах.

  Читать полностью  

Хрущевкам исполняется 60 лет: что с ними будет после окончания срока эксплуатации

 10.10.2017Источник: www.segodnya.ua

Одному из главных символов советской эпохи — хрущевкам — в этом году исполняется 60 лет. С 1957-го по 1985-й строители возвели сотни тысяч пятиэтажек с компактными планировками. Дома, получившие в Союзе прозвище в честь Никиты Хрущева, на самом деле в первой половине ХХ века придумал французский архитектор Ле Корбюзье, он же, как некоторые считают, обозначил высоту потолка в 2,48 м как минимальную для жизни человека. А вот первые советские хрущевки проектировал инженер-строитель Виталий Лагутенко — дедушка фронтмена группы "Мумий Тролль" Ильи Лагутенко.

Их строили преимущественно из готовых панелей, реже из кирпича и крупных блоков, и не выше пяти этажей, ведь именно на такую высоту, по строительным нормам, человек мог подняться без лифта. Раздавали квартиры бесплатно, поэтому жильцы, несмотря на тесноту и далеко не идеальное качество, были вне себя от счастья, ведь многие впервые обрели собственный уголок с ванной и балконом.

Хрущевки возводили стахановскими темпами, что не могло не привести к казусам. Чтобы не рыть траншеи, трубы теплотрасс тянули по земле, а в комнатах порой закладывали дверные проемы. Спустя четверть века их планировали снести, построив на их месте новые дома. Но со временем "25" сменилось на "60", а судя по ситуации в стране, они переживут еще и нас с вами. Да и специалисты говорят, что при должном ремонте и модернизации они простоят еще не один десяток лет.

Одесские Черемушки и борьба дизайнеров интерьера за каждый сантиметр

В Одессе первые хрущевки появились в конце 1950-х на ул. Успенской. Они, что называется, "резали глаз" на фоне старинных памятников архитектуры, но, тем не менее, вызывали зависть к их обитателям.

"Их строили для партийных работников. Эти дома считались элитными, потому что были с дополнительными удобствами, но кухни все равно "жали в бедрах", — вспоминает одессит Виктор Корейша.

Затем типовые новостройки появились в районе ул. Сегедской и просп. Шевченко.

"Мы жили в казармах у воинской части на проспекте Шевченко. Наш восьмой дом, казалось, был на краю света: за нами было совершенно пустое пространство с маленькими частными домиками. Прямо перед нашими окнами — пустырь, вокруг которого шла асфальтированная дорожка плаца", — вспоминает его супруга Татьяна.

Рядом с их домом и начали появляться хрущевки.

"Строили быстро, буквально за пару лет дома сдали и начали заселять. Примерно тогда же казарму отремонтировали и переделали под жилой дом", — вспоминает Татьяна.

Этот район назвали "Черемушки" в честь села на окраине Москвы, где впервые стали возводить хрущевки. Но в начале 1960-х, когда пятиэтажки стали одна за другой появляться на пустырях и стрельбищном поле в границах нынешних улиц Инглези, Космонавтов, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского, название "Черемушки" перекочевало к этому микрорайону и используется в обиходе одесситов по сей день.

"Мы въехали в один из первых домов на Маршала Малиновского. За соседним зданием еще было поле, а в квартале от нас — крохотный водоем. Мы бегали туда ловить рыбу", — вспоминает одесситка Елена Лазнева, добавляя, что теперь на месте пруда — огромный жилой комплекс.

Припоминают старожилы и строительные казусы, связанные с возведением панельных домов на скорую руку: неровные стены и потолки и даже отсутствие проходов в межкомнатных стенах, которые потом приходилось пробивать кувалдами.

По словам жильцов, они сами облагораживали придомовые территории. Дома зачастую располагали таким образом, чтобы создать просторные внутренние дворы, где и высаживали растения, строили детские площадки. За счет этого район Черемушек считается одним из самых зеленых в Одессе. Кроме того, по задумке строителей, в центре каждого квартала, застроен­ного одинаковыми пятиэтаж­ками, находились школа, детский сад и спортивная площадка с футбольным полем. Так что людям, которые попали сюда впервые, может показаться, что это — кварталы-клоны. Еще одной особенностью района можно считать большие серебристые трубы теплотрасс, которые проложили на поверхности.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Сейчас одесские хрущевки понемногу преображаются. В подъездах устанавливают новые окна, которые будут держать тепло в холода, и утепляют стены. Немало изменений перетерпели хрущевки и внутри, а некоторые дизайнерские компании даже сотрудников на работу принимают по тому, насколько хороший проект перепланировки квартиры в таком доме они представят.

"Это высший пилотаж разместить семью с необходимой для жизни техникой в хрущевке", — считает архитектор Анатолий Ексарев.

В последний раз он проектировал дизайн квартиры в хрущевке по просьбе знакомой. Говорит, ему пришлось переделывать жилище чуть ли не по сантиметру.

"Мы объединили кухню с гостиной, убрали несколько стен и использовали взаимно проникающие стены, то есть те, которые формируют ниши в обеих комнатах одновременно", — вспоминает наш собеседник.

Когда он открыл свою дизайн-студию, то новым сотрудникам в качестве тестового задания предлагал разработать проект именно той квартиры.

Эксперты советуют всегда делать в хрущевках кухню-студию.

"Тогда на кухне банально поместится холодильник, потому что разместить его и другую технику на пяти-шести "квадратах" изначальной кухни очень сложно", — поясняет дизайнер Арина Давыдова.

Она берется за перепланировку квартир в хрущевках, но сразу предупреждает: это очень дорого и сложно.

"Приходится менять все: от пола до стен. При этом, если вы меняете водопроводный стояк, то обязательно над вами будет какой-то сосед со старыми трубами, и на стыке с вашими новыми пластиковыми коммуникациями будет протекать вода", — предупредила дизайнер.

Советует Давыдова проверять все коммуникации, которые есть в квартире.

"Я считаю, что хрущевки нужно сносить и строить на их месте новые дома, потому что количестве клопов, комаров, мух и прочих насекомых тут просто огромное. Районы, где построены эти дома, очень хорошие, маленькие, уютные, все друг друга знают, но они расположены близко к центру и желательно все-таки отдавать их под реконструкцию", — считает дизайнер.

Однако сколько специалистов — столько и мнений.

"На самом деле хрущевки — это достаточно крепкие дома. Особенно если сравнивать с некоторыми новостройками, где спустя пару лет появляются трещины", — напоминает дизайнер Анна Слюсаренко.

Она согласна, что квартиры неудобны и их стоит переделывать, однако в типичности хрущевок находит и плюсы.

"Как правило, это типовые проекты, и заказчики могут смело черпать идеи из уже созданных интерьеров и воплощать их самостоятельно. Планировки все стандартные, даже обыватель может реализовать какие-то идеи по проекту из интернета", — рассказала нам Слюсаренко.

Дизайнеры напоминают, что перед самостоятельным ремонтом стоит выяснить, нет ли в квартире несущих стен, однако зачастую любые стены внутри квартиры в хрущевке можно без опаски "двигать".

Обмен и провал эксперимента

Спальные районы Харькова также застроены типовыми многоэтажками. Первую хрущевку в 1950-е возвели на Новых домах, а позже панельными и кирпичными пятиэтажками застроили Павлово Поле и Салтовку. Сейчас сложно представить, но еще полвека назад люди были готовы отдать что угодно за новую квартиру, которая больше напоминала спичечный коробок.

"Из-за кочегарки, которая была в доме дореволюционной постройки, моя бабушка захотела поменяться с людьми, которые получали трехкомнатное жилье в новом доме. Так вся семья перебралась из просторных апартаментов в хрущевку, которая, несмотря на три комнаты, была очень тесной. Маленькая кухня, даже мне, тогда еще девчонке, казалась совсем крошечной, — вспоминает харьковчанка Ирина Морозова. — С прихожей вообще отдельная история. Помнится, когда двое взрослых приходили домой, одному приходилось ждать своей очереди в подъезде, чтобы раздеться и снять обувь".

Чтобы немного расширить пространство, хурьковчане ухищрялись увеличить кухню, объединяя и без того крошечный санузел с ванной.

Харьковским хрущевкам не раз пытались подарить вторую жизнь, но даже недавний эксперимент оказался неудачным. На пр-те Маршала Жукова пятиэтажку решили преобразить, достроив балконы, утеплив и надстроив мансардный этаж. Но изменения не пошли на пользу ни дому, ни его жильцам — под тяжестью еще одного этажа стены хрущевки стали трескаться, а сам дом — оседать.

"В случае с хрущевками ни в коем случае нельзя наращивать этажи. Наоборот, наиболее оптимальными и пригодными к использованию являются именно пятиэтажки. А вот десяти- и двенадцатиэтажки необходимо сносить, — считает профессор кафедры урбанистики Харьковского нацуниверситета строительства и архитектуры Валерий Гук. — Кирпичные дома вполне можно реконструировать: из плоских крыш сделать двухскатные, убрать перегородки, расширить узлы, заменить всю сантехнику и окна, сделать из двух квартир одну".

А вот у панельных домов будущего нет, считает эксперт, дескать, арматура в блоках уже изжила свое.

new_image10_107

  Читать полностью