kluchevoe@gmail.com     Kluchevoe     +38 0512 76-72-02   
     

Новости

РОЗРОБЛЕНИЙ МІН’ЮСТОМ ЗАКОН, ЩО ЗУПИНЯЄ «МАСКИ-ШОУ» НА ПІДПРИЄМСТВАХ, ПРИЙНЯТО ВЕРХОВНОЮ РАДОЮ

 17.11.2017Источник: minjust.gov.ua

Верховна Рада прийняла в цілому проект Закону, який зупинить «маски-шоу» на українських підприємства. 312 народних обранців підтримали Законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо забезпечення дотримання прав учасників кримінального провадження та інших осіб правоохоронними органами під час здійснення досудового розслідування». Розроблений Міністерством юстиції спільно з парламентарями та експертами документ запроваджує низку новел, які позбавлять бізнес від такого ганебного явища, як «маски-шоу».

«Прийняття даного закону – це нова сторінка в історії країни щодо забезпечення захисту прав і інтересів бізнесу. Фактично до цього моменту правоохоронці могли прийти і безпідставно паралізувати роботу будь-якої компанії. При цьому вони залишалися абсолютно безкарними. Прийнятий Закон ліквідовує таку можливість», - прокоментував голосування Міністр юстиції Павло Петренко.

Документ вводить низку новацій, котрі унеможливлять незаконні репресивні дії з боку представників правоохоронних органів.

Зокрема, вводиться обов’язкова відео- та аудіо фіксація судового засідання, на якому ухвалюється рішення про проведення обшуку, а також весь процес обшуку. Без наявності таких записів отримані докази визнаються недопустимими.

Адвокати підприємства отримують право залучатися до обшуку на будь-якій його стадії. Докази, отримані під час обшуку, на який не було допущено захисника, так само мають бути визнані недійсними.

Закон забороняє вилучення оригіналів фінансово-господарської документації, комп’ютерної техніки, серверів та мобільних телефонів суб’єктів підприємницької діяльності. Також він передбачає заборону повторного порушення закритих кримінальних проваджень тазабезпечує розумні строки провадження кримінальної справи.

«Особи, права яких обмежуються, отримують право оскаржувати бездіяльність слідчого та вносити клопотання про застосування розумних строків провадження. Разом з тим представники бізнесу отримають право на підтвердження реєстрації кримінальної справи», - пояснив Міністр юстиції.

За його словами, ще однією важливою ініціативою є запуск механізм аудиту діяльності правоохоронних органів у напрямку розслідування економічних злочинів.

«Буде створена незалежна комісія, до складу якої увійдуть правозахисники, представники бізнес-асоціацій та органів державної влади. Вона розглядатиме завершені справи і даватиме оцінку законності діям правоохоронців щодо представників бізнесу. Цей законопроект має всі шанси прибрати найбільш масові прогалини, які дають змогу правоохоронним органам використовувати свої повноваження з метою тиску на бізнес», - зазначив Павло Петренко.

  Читать полностью  

Исполком запустил отопительный сезон в жилых домах Николаева

 24.10.2017Источник: news.pn

Со вторника, 24 октября, в Николаеве начинается отопительный сезон на всех объектах жилищного фонда.

Такое решение принял исполнительный комитет Николаевского городского совета, сообщает корреспондент «Преступности.НЕТ».

Исполняющая обязанности мэра Николаева – секретарь городского совета Татьяна Казакова зачитала соответствующий проект решения и он был поддержан всеми присутствующими в зале членами исполкома.

Директор Департамента ЖКХ горсовета Андрей Палько пояснил, что теплоснабжающим компаниям было дано время для подготовки, а утром 24 октября их сотрудники должны были выйти на все котельные и после получения решения исполкома оперативно начинается запуск тепла во все дома Николаева.

Также он добавил, что сейчас уже работают 85 котельных для обеспечения теплом объектов социальной и культурной сферы города.

Напомним, что 11 октября исполком Николаевского горсовета принял решение, что отопительный сезон в учреждениях социально-культурной сферы города начинается 13 октября. В тот же день в «Николаевоблтеплоэнерго» начали готовить котельные к началу отопительного сезона в школах и больницах.

  Читать полностью  

Хрущевкам исполняется 60 лет: что с ними будет после окончания срока эксплуатации

 11.10.2017Источник: www.segodnya.ua

Одному из главных символов советской эпохи — хрущевкам — в этом году исполняется 60 лет. С 1957-го по 1985-й строители возвели сотни тысяч пятиэтажек с компактными планировками. Дома, получившие в Союзе прозвище в честь Никиты Хрущева, на самом деле в первой половине ХХ века придумал французский архитектор Ле Корбюзье, он же, как некоторые считают, обозначил высоту потолка в 2,48 м как минимальную для жизни человека. А вот первые советские хрущевки проектировал инженер-строитель Виталий Лагутенко — дедушка фронтмена группы "Мумий Тролль" Ильи Лагутенко.

Их строили преимущественно из готовых панелей, реже из кирпича и крупных блоков, и не выше пяти этажей, ведь именно на такую высоту, по строительным нормам, человек мог подняться без лифта. Раздавали квартиры бесплатно, поэтому жильцы, несмотря на тесноту и далеко не идеальное качество, были вне себя от счастья, ведь многие впервые обрели собственный уголок с ванной и балконом.

Хрущевки возводили стахановскими темпами, что не могло не привести к казусам. Чтобы не рыть траншеи, трубы теплотрасс тянули по земле, а в комнатах порой закладывали дверные проемы. Спустя четверть века их планировали снести, построив на их месте новые дома. Но со временем "25" сменилось на "60", а судя по ситуации в стране, они переживут еще и нас с вами. Да и специалисты говорят, что при должном ремонте и модернизации они простоят еще не один десяток лет.

Одесские Черемушки и борьба дизайнеров интерьера за каждый сантиметр

В Одессе первые хрущевки появились в конце 1950-х на ул. Успенской. Они, что называется, "резали глаз" на фоне старинных памятников архитектуры, но, тем не менее, вызывали зависть к их обитателям.

"Их строили для партийных работников. Эти дома считались элитными, потому что были с дополнительными удобствами, но кухни все равно "жали в бедрах", — вспоминает одессит Виктор Корейша.

Затем типовые новостройки появились в районе ул. Сегедской и просп. Шевченко.

"Мы жили в казармах у воинской части на проспекте Шевченко. Наш восьмой дом, казалось, был на краю света: за нами было совершенно пустое пространство с маленькими частными домиками. Прямо перед нашими окнами — пустырь, вокруг которого шла асфальтированная дорожка плаца", — вспоминает его супруга Татьяна.

Рядом с их домом и начали появляться хрущевки.

"Строили быстро, буквально за пару лет дома сдали и начали заселять. Примерно тогда же казарму отремонтировали и переделали под жилой дом", — вспоминает Татьяна.

Этот район назвали "Черемушки" в честь села на окраине Москвы, где впервые стали возводить хрущевки. Но в начале 1960-х, когда пятиэтажки стали одна за другой появляться на пустырях и стрельбищном поле в границах нынешних улиц Инглези, Космонавтов, Ицхака Рабина и Маршала Малиновского, название "Черемушки" перекочевало к этому микрорайону и используется в обиходе одесситов по сей день.

"Мы въехали в один из первых домов на Маршала Малиновского. За соседним зданием еще было поле, а в квартале от нас — крохотный водоем. Мы бегали туда ловить рыбу", — вспоминает одесситка Елена Лазнева, добавляя, что теперь на месте пруда — огромный жилой комплекс.

Припоминают старожилы и строительные казусы, связанные с возведением панельных домов на скорую руку: неровные стены и потолки и даже отсутствие проходов в межкомнатных стенах, которые потом приходилось пробивать кувалдами.

По словам жильцов, они сами облагораживали придомовые территории. Дома зачастую располагали таким образом, чтобы создать просторные внутренние дворы, где и высаживали растения, строили детские площадки. За счет этого район Черемушек считается одним из самых зеленых в Одессе. Кроме того, по задумке строителей, в центре каждого квартала, застроен­ного одинаковыми пятиэтаж­ками, находились школа, детский сад и спортивная площадка с футбольным полем. Так что людям, которые попали сюда впервые, может показаться, что это — кварталы-клоны. Еще одной особенностью района можно считать большие серебристые трубы теплотрасс, которые проложили на поверхности.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Сейчас одесские хрущевки понемногу преображаются. В подъездах устанавливают новые окна, которые будут держать тепло в холода, и утепляют стены. Немало изменений перетерпели хрущевки и внутри, а некоторые дизайнерские компании даже сотрудников на работу принимают по тому, насколько хороший проект перепланировки квартиры в таком доме они представят.

"Это высший пилотаж разместить семью с необходимой для жизни техникой в хрущевке", — считает архитектор Анатолий Ексарев.

В последний раз он проектировал дизайн квартиры в хрущевке по просьбе знакомой. Говорит, ему пришлось переделывать жилище чуть ли не по сантиметру.

"Мы объединили кухню с гостиной, убрали несколько стен и использовали взаимно проникающие стены, то есть те, которые формируют ниши в обеих комнатах одновременно", — вспоминает наш собеседник.

Когда он открыл свою дизайн-студию, то новым сотрудникам в качестве тестового задания предлагал разработать проект именно той квартиры.

Эксперты советуют всегда делать в хрущевках кухню-студию.

"Тогда на кухне банально поместится холодильник, потому что разместить его и другую технику на пяти-шести "квадратах" изначальной кухни очень сложно", — поясняет дизайнер Арина Давыдова.

Она берется за перепланировку квартир в хрущевках, но сразу предупреждает: это очень дорого и сложно.

"Приходится менять все: от пола до стен. При этом, если вы меняете водопроводный стояк, то обязательно над вами будет какой-то сосед со старыми трубами, и на стыке с вашими новыми пластиковыми коммуникациями будет протекать вода", — предупредила дизайнер.

Советует Давыдова проверять все коммуникации, которые есть в квартире.

"Я считаю, что хрущевки нужно сносить и строить на их месте новые дома, потому что количестве клопов, комаров, мух и прочих насекомых тут просто огромное. Районы, где построены эти дома, очень хорошие, маленькие, уютные, все друг друга знают, но они расположены близко к центру и желательно все-таки отдавать их под реконструкцию", — считает дизайнер.

Однако сколько специалистов — столько и мнений.

"На самом деле хрущевки — это достаточно крепкие дома. Особенно если сравнивать с некоторыми новостройками, где спустя пару лет появляются трещины", — напоминает дизайнер Анна Слюсаренко.

Она согласна, что квартиры неудобны и их стоит переделывать, однако в типичности хрущевок находит и плюсы.

"Как правило, это типовые проекты, и заказчики могут смело черпать идеи из уже созданных интерьеров и воплощать их самостоятельно. Планировки все стандартные, даже обыватель может реализовать какие-то идеи по проекту из интернета", — рассказала нам Слюсаренко.

Дизайнеры напоминают, что перед самостоятельным ремонтом стоит выяснить, нет ли в квартире несущих стен, однако зачастую любые стены внутри квартиры в хрущевке можно без опаски "двигать".

Обмен и провал эксперимента

Спальные районы Харькова также застроены типовыми многоэтажками. Первую хрущевку в 1950-е возвели на Новых домах, а позже панельными и кирпичными пятиэтажками застроили Павлово Поле и Салтовку. Сейчас сложно представить, но еще полвека назад люди были готовы отдать что угодно за новую квартиру, которая больше напоминала спичечный коробок.

"Из-за кочегарки, которая была в доме дореволюционной постройки, моя бабушка захотела поменяться с людьми, которые получали трехкомнатное жилье в новом доме. Так вся семья перебралась из просторных апартаментов в хрущевку, которая, несмотря на три комнаты, была очень тесной. Маленькая кухня, даже мне, тогда еще девчонке, казалась совсем крошечной, — вспоминает харьковчанка Ирина Морозова. — С прихожей вообще отдельная история. Помнится, когда двое взрослых приходили домой, одному приходилось ждать своей очереди в подъезде, чтобы раздеться и снять обувь".

Чтобы немного расширить пространство, хурьковчане ухищрялись увеличить кухню, объединяя и без того крошечный санузел с ванной.

Харьковским хрущевкам не раз пытались подарить вторую жизнь, но даже недавний эксперимент оказался неудачным. На пр-те Маршала Жукова пятиэтажку решили преобразить, достроив балконы, утеплив и надстроив мансардный этаж. Но изменения не пошли на пользу ни дому, ни его жильцам — под тяжестью еще одного этажа стены хрущевки стали трескаться, а сам дом — оседать.

"В случае с хрущевками ни в коем случае нельзя наращивать этажи. Наоборот, наиболее оптимальными и пригодными к использованию являются именно пятиэтажки. А вот десяти- и двенадцатиэтажки необходимо сносить, — считает профессор кафедры урбанистики Харьковского нацуниверситета строительства и архитектуры Валерий Гук. — Кирпичные дома вполне можно реконструировать: из плоских крыш сделать двухскатные, убрать перегородки, расширить узлы, заменить всю сантехнику и окна, сделать из двух квартир одну".

А вот у панельных домов будущего нет, считает эксперт, дескать, арматура в блоках уже изжила свое.

new_image10_107

  Читать полностью  

В Украине изменили правила получения наследства

 02.10.2017Источник: http://ubr.ua

Желающим побороться за свое наследство в Украине предоставили новый шанс. Им разрешили не выполнять главное правило — о вступлении в наследство за 6 месяцев. До недавних пор, все не уложившиеся в полугодовой срок оставались ни с чем, но теперь его можно оспорить.

Украинцы будут по-новому платить налоги на наследство и подарки

Достаточно в суде доказать, что вы не знали, что вам что-то полагается с имущества усопшего. То есть, что нотариус проявил халатность, и не известил соответствующим образом об открытии дела наследования по заявлению других претендентов, и только по этой причине был нарушен пресловутый 6-месячный срок. Соответствующую позицию выдал Верховный суд по делу под № 6-1320цс17.

Что ждет наследника

Сославшись на данное заключение ВСУ, теперь наследник может заявить о своих правах на имущество близкого человека в течении 6 месяцев с того момента, как он узнал о содержании завещания или о получении наследства другими соискателями.

Откуда именно поступила информация — неважно. Главное зафиксировать момент получения сведений для будущего судебного разбирательства. После этого нужно обратиться к адвокату, и он через адвокатский запрос на конкретного нотариуса (если известно, кто оформлял завещание) или на Государственную нотариальную контору получит официальные данные о том, открывалось ли дело по завещанию, в котором человек указан как наследник.

Украинцам снова перекроили Трудовой кодекс: самые скандальные нововведения

«Как лицу, которого касается такая информация, ее обязаны раскрыть. С момента получения ответа и будет отсчитываться новый срок в 6 месяцев для заявления прав на наследство», — уточнил UBR.ua управляющий партнер АО «Suprema Lex» Виктор Мороз

Следующий шаг — доказать, что нотариус не уведомил наследника. И юристы уверяют, что к нему будет несложно предъявить претензии: в Украине нет единых требований, указывающих какая информация должна содержаться в завещании. По общим правилам в завещании указывают ФИО и, может быть, дата рождения наследников. А без конкретных данных уведомить их почти невозможно.

«Закон не обязывает нотариуса разыскивать наследников. Он лишь обязывает уведомить тех наследников, место проживания которых или место работы, известны», — объяснил UBR.ua директор МЮК «Kodex» Станислав Климов.

Подстраховывается и уточняет место проживания или работы не каждый нотариус. Поэтому их коллеги, которые сталкиваются с открытием наследственных дел, только по собственной инициативе могут обратиться в адресное бюро. Но это дело рискованное, так может появиться масса непонятных претендентов.

Нотариусов массово лишают доступа к госреестрам

«Как-то обращалась женщина с жалобой, что нотариус отправил информацию об открытии наследства 8 лицам. То есть в завещании был указан, допустим, Иван Петров, и нотариус нашел и уведомил по области таких 8 человек. И все пришли и написали заявление. Кому отдавать наследство? Доказывать родство иногда бессмысленно. Проблема в том, что при наличии завещания родственные связи вообще не имеют значения. Наследство получает тот, кто в завещании указан», — заметил UBR.ua партнер ЮФ Expatpro Платон Даниленко.

Чтобы доказать отсутствие уведомления наследнику достаточно подтверждения с почтового отделения о том, что по конкретному адресу заказных/рекомендованных писем под роспись (которые считаются надлежащим уведомлением), не поступало. Хотя, как признают юристы, оспорить можно и уведомление под роспись, если доказать, что почтальон вручил письма не тому лицу.

Также украинское законодательство, в частности, Гражданский Кодекс и Закон «О нотариате» допускают уведомление лиц через средства массовой информации — печатные и электронные. Эта форма стала особо-популярна в последние годы из-за ситуации с Крымом и событиями в зоне АТО. Но такое уведомление тоже можно признать спорным.

Украинцам объяснили, как платить налог на наследство

«Сказать, что эта форма железобетонная и бесспорная нельзя. Поэтому здесь единой позиции у судов нет. Трудно доказать, что меня уведомили через СМИ. Наоборот. Очень много судебных решений, признающих, что человек, не имел возможности читать, например, «Урядовый курьер», находясь в командировке. Особенно за границей», — констатировал Виктор Мороз.

Из-за подобных сложностей нотариусы не особо проявляют рвение в поиске реального наследника и зачастую просто ожидают окончания 6-ти месячного срока для заявления прав на наследство.

Кто поверит

Опрошенные UBR.ua юристы уверены, что в связи с решением ВСУ будут регистрироваться не только новые судебные иски со стороны обделенных претендентов, но и даже могут оспариваться дела, по которым наследник, не знавший о своем праве, уже пытался отстоять права, но получил отрицательное решение суда.

В результате, ожидаются бои, не только за еще неподеленное наследниками имущество, но и за то, которое уже продано. Если претендент в течении 6 месяцев не заявил свои права, другим наследникам по истечении этого срока достаточно получить свидетельство о праве на наследство.

«До выдачи свидетельства о праве на наследство никто из наследников не может проводить никаких действий — ни распоряжаться наследством, ни переоформить его на себя», — уточнил Станислав Климов.

«Денег Януковича» не существует

После получения свидетельства о праве на наследство новые собственники могут тут же и у того же нотариуса оформить право наследства на себя и даже совершать операции с имуществом — продавать, сдавать в аренду, дарить.

Насколько массовым станут такие случаи, зависит от исхода будущих пересмотров дел в судах. Ведь несмотря на постановление ВСУ, окончательные решения будут зависеть только от мнений конкретных судей. Потому что постановление ВСУ — это не постановление пленума Верховного Суда, и оно является не вердиктом по обобщению судебной практики, а всего лишь решением в отдельно взятом деле. А так как прецедентного права в Украине нет, то данное решение может быть использовано в другом судебном процессе, только как один из аргументов, а не бесспорное доказательство.

Что банкиры запретят украинцам

«Данное решение можно прикрепить как дополнение к исковым материалам, чтобы судьи обратили на него внимание и использовали такую позицию ВСУ при рассмотрении дела. Сомневаюсь, что большинство судей 1-2 инстанции, вообще самостоятельно увидят это решение. Решения судей, казалось бы, в подобных делах могут меняться из-за одного небольшого обстоятельства, которое может повернуть процесс в совсем другое русло», — отметил Платон Даниленко.

  Читать полностью  

В Николаеве запретили индивидуальное утепление фасадов домов

 28.09.2017Источник: http://podrobnosti.mk.ua

В среду, 27 сентября, в Николаеве утвердили Правила утепления фасадов многоквартирных домов, в которых запретили частичное утепление фасадов пенопластовыми "лоскутами" и другими изолирующими материалами.

Об этом стало известно в ходе заседания исполкома Николаевского городского совета.

"Проект решения подготовлен с целью улучшения технических показателей домов жилого фонда, экономии энергоресурсов, улучшение эстетического вида фасадов жилых домов на территории города Николаева", - рассказал вице-мэр Александр Омельчук.Заместитель директора департамента энергетики Николаевского городского совета Виталий Бондарь отметил, что такие правила вводятся для уменьшения рисков падения "лоскутов", также эти нововведения смогут привести в порядок внешний вид фасадов.

"Латочное утепление приводит к таким негативным последствиям. Прежде всего, жилой дом приобретает неэстетичный вид. Также существует угроза появления плесени и грибков, а это плохо влияет на здоровье горожан, проживающих в соответствующем доме. Кроме того, происходит ускоренное старение несущих конструкций и смещение точки росы. Ускоренное старение несущих конструкций заключается в том, что на местах между утепленной и утепленных частями фасада формируется конденсат, который становится причиной разрушения несущих конструкций. Согласно эксплуатационный срок многоквартирного дома уменьшается", - рассказал Виталий Бондарь.

Таким образом, утепление должно осуществляться для всего фасада дома и выполняться по единому цветовому решению.

Согласно новым правилам, для того, чтобы утеплить фасад дома, нужно обратиться с заявлением, написанным в произвольной форме, согласием жильцов, паспортом фасада и решением собрания совладельцев многоквартирного дома в Центр предоставления админуслуг (ЦНАУ).

В течение суток ЦНАУ обязан направить документы в управление архитектуры, в котором на протяжении 10 дней должны дать заключение.

После этого, документы проверят на соответсвие строительным нормам в департаменте энергетики.

Через 10 дней документы вновь вернутся в ЦНАУ, где предоставят заключение о соответствии национальным стандартам и государственным строительным нормам Украины или дадут отказ.

После выполнения утеплительных работ нужно будет письменно сообщить департаменту энергетики Николаевского городского совета о завершении утепления и предоставить фотофиксацию

  Читать полностью